成都青羊区楼市新政：精准刺激，助力楼市健康发展

元描述: 成都青羊区发布楼市新政，涵盖购房补贴、房票安置、首套房认定优化、车位补贴等多个方面，旨在促进房地产市场健康发展，助力购房者实现安居梦。

这是一个激动人心的时刻！ 成都青羊区，这座充满活力和魅力的城市，正在为其房地产市场注入新的活力。8月30日，青羊区住房建设和交通运输局发布了《青羊区促进房地产市场健康发展的若干措施》，这份新政可谓是诚意满满，从购房补贴、房票安置到首套房认定优化，再到车位补贴等多个方面，都体现出青羊区政府推动房地产市场健康发展、助力购房者实现安居梦的决心。

这份新政的出炉，意味着青羊区将以更精准的政策引导，更有效的市场调节，更积极的扶持力度，为楼市注入一剂强心剂，为购房者提供更便捷、更实惠的购房体验！

青羊区楼市新政：政策解读

这份新政的核心内容可以用“精准、高效、惠民”来概括。 它针对不同人群推出不同的优惠政策，既有针对公房承租人的购房补贴，也有针对团购群体的购房优惠，还有针对人才和特殊荣誉称号获得者的购房政策，可谓是面面俱到。

购房补贴：多重优惠，助力购房者圆梦

青羊区此次推出的购房补贴政策可谓是诚意满满， 涵盖了公房承租人、团体购房、以旧换新、人才购房等多个方面。

公房承租人购房支持：退租购房，补贴10万

对于青羊区政策性直管公房承租人，新政提供了10万元的购房补贴。只要自愿退租并购买青羊区新建商品住房，就能享受这项优惠政策。这无疑为公房承租人提供了更便捷、更实惠的购房途径，让他们能够更轻松地实现住房升级。

团体购房支持：30套起购，每套补贴1万

新政鼓励和引导社会各企事业单位、产业园区、科研院所等机构组织职工团购青羊区新建商品房。同一机构组织内部职工在青羊区累计购买30套及以上商品房的，给予购房者每套1万元现金补贴。 这种团购优惠政策，不仅能帮助企业解决员工住房问题，还能推动楼市健康发展，可谓是一举多得。

以旧换新购房支持：开发企业补贴，购房者放心

新政鼓励开发企业、房地产经纪机构结合自身经营计划按市场化原则组织实施“以旧换新”活动。对于通过“以旧换新”方式促成房屋成交并完成网签备案的开发企业，政府将给予每套3000元的现金奖励。 同时，新政还规定，换房人可同开发企业和中介机构共同签订“以旧换新”协议，并可同开发企业对意向购买的新房设定不少于 90 天的解约保护期，为购房者提供更安全的保障。

人才购房支持：企业定制优惠，吸引人才落户

新政鼓励各类人才、特殊荣誉称号获得者等人员在青羊区购房置业，并倡导房地产开发企业针对上述购房者自行制定购房优惠政策。这一举措将吸引更多人才落户青羊区，为城市发展注入新的活力。

房票安置：高效便捷，助力城市更新

新政鼓励房票安置，为城市更新、城中村改造、棚户区改造等项目提供更便捷、更灵活的安置方式。对于因城市更新、城中村改造、棚户区改造、集体土地征收及公共利益的需要实施的房屋征收(搬迁)并进行货币补偿的，将货币补偿款以房票形式发放给被征收(搬迁)对象。 被征收(搬迁)对象持有房票可自行购买青羊区范围内的新建商品房屋，并可在一年之内购买青羊区新建商品房并完成网签备案的给予一次性 3 万元现金奖励。

保障性租赁住房：多渠道筹集，保障民生需求

新政鼓励企业积极筹集保障性租赁住房，对筹集新增不低于 100 套(间)保障性租赁住房的企业，给予企业每套(间) 1.5 万元的现金奖励。 这一政策将有效推动保障性租赁住房建设，为更多群体提供更优质、更 affordable 的住房选择。

首套房认定：优化政策，降低购房门槛

新政优化了首套房认定资格，对于在青羊区无住房的购房者，认定为首套房。 即使在青羊区有住房且住房正在挂牌出售的购房者，也可核减不纳入已有住房套数认定，首付比例最低 15%，贷款利率最低为 LPR-60BP。 公积金贷款和组合贷款按成都市最新政策执行。

车位补贴：鼓励购买，促进配套设施建设

新政鼓励企业在青羊区购买新建车位，对一次性购买 30 个及以上商服用地新建配套车位的企业，按照每个车位 4000 元的标准，给予企业累计不超过 100 万元的现金补贴。 这一政策将有效推动车位建设，改善城市交通状况，提升市民生活品质。

房企加速去化：奖励激励，促进市场良性循环

新政鼓励开发企业加速新建商品房和车位去化，对在规定时间内完成预售许可和去化目标的开发企业，给予 100 万元奖励。 这一政策将有效推动楼市去库存，促进市场良性循环。

青羊区楼市新政：积极意义

青羊区楼市新政的出台，意义重大。 这不仅是青羊区政府对房地产市场健康发展负责任的态度，更是对购房者和房企的关切和支持。

促进房地产市场健康发展

新政通过一系列政策措施，有效地调控了市场供需关系，稳定了市场预期，促进了房地产市场健康发展。 同时，新政也为房企提供了更多的发展机会，鼓励房企积极参与市场竞争，提升产品品质，更好地满足购房者的需求。

提升城市宜居水平

新政通过增加保障性租赁住房供应，优化首套房认定资格，鼓励车位建设等措施，有效地提升了城市宜居水平，为市民创造了更美好的生活环境。

促进经济社会发展

新政通过推动房地产市场健康发展，有效地拉动了相关产业发展，促进了经济社会发展。

青羊区楼市新政：未来展望

青羊区楼市新政的推出，为青羊区房地产市场的发展注入了新的活力。未来，青羊区将继续坚持“房住不炒”的定位，不断优化房地产市场调控政策， 更精准地引导市场预期，更有效地保障购房者权益，为青羊区建设更加美好的未来贡献力量！

常见问题解答

1. 青羊区楼市新政的实施期限是多久？

青羊区楼市新政的实施期限为 2024 年 9 月 1 日至 2025 年 2 月 28 日。

2. 哪些人可以享受购房补贴？

青羊区楼市新政的购房补贴涵盖了公房承租人、团体购房、以旧换新、人才购房等多个方面，具体条件请参考新政原文。

3. 如何申领购房补贴？

具体申领流程和所需材料请咨询青羊区住房建设和交通运输局。

4. 房票安置的具体流程是什么？

对于因城市更新、城中村改造、棚户区改造等项目实施房屋征收(搬迁)的，政府将提供房票安置方案，具体流程请咨询相关部门。

5. 如何申请保障性租赁住房？

申请保障性租赁住房的条件和流程请咨询青羊区住房建设和交通运输局。

6. 开发企业如何申请奖励？

开发企业达到新政要求的去化目标后，可向青羊区住房建设和交通运输局申请奖励。

结论

青羊区楼市新政的出台，是青羊区政府积极应对房地产市场变化，促进房地产市场健康发展的有力举措。新政内容丰富，措施精准，体现了政府对购房者和房企的关切，将有效地推动青羊区房地产市场平稳健康发展，助力购房者实现安居梦。

相信在政府的正确引导下，青羊区房地产市场将迎来更加美好的未来！